Par contre, l' hypothèque désigne une charge créée par l'emprunteur sur des biens, des installations et des machines, sans pour autant transférer le bien ou la possession au créancier.
La raison de leur distinction est que, lors du nantissement, la possession de l'actif passe au prêteur avec le mouvement de l'actif. Inversement, il n'y a pas de transfert de possession en cas d'hypothèque. Parcourez cet article une fois pour connaître la différence entre un gage et une hypothèque.
Tableau de comparaison
| Base de comparaison | Gage | Hypothèque |
|---|---|---|
| Sens | La mise en gage des biens en garantie de la dette pour l'exécution de l'obligation ou le paiement de celle-ci est appelée gage. | L'hypothèque est la mise en gage de biens contre la dette sans les remettre au prêteur. |
| Défini dans | Section 172 de la loi de 1872 sur les contrats avec les Indiens | Article 2 de la Loi de 2002 sur la titrisation et la reconstruction d'actifs financiers et sur le renforcement des sûretés |
| Document légal | Acte de gage | Contrat d'hypothèque |
| Possession de propriété | Reste avec le créancier | Reste avec le débiteur |
| Des soirées | Pawnor et Pawnee | Hypothecator et Hypothecatee |
| Droits du prêteur dans des circonstances exceptionnelles | Vendre les biens en sa possession pour ajuster la dette. | Prendre d’abord en possession de l’actif, puis recouvrer la dette. |
Définition de gage
Une sorte de cautionnement dans lequel les biens sont conservés auprès du prêteur à titre de garantie pour le paiement d'une dette ou l'exécution du contrat. Le contrat de nantissement comprend deux parties, à savoir le pawnor, celui qui nante l'actif et Pawnee, celui qui accorde un prêt contre garantie.
Le titre de la marchandise reste chez le Pawnor, mais la possession de la marchandise passe au Pawnee. Le dépôt des marchandises auprès du prêteur est la condition préalable à la mise en gage. Il peut y avoir une possession réelle ou implicite de biens. Le Pawnee a le devoir de ne pas utiliser sans autorisation les biens du pionier et de prendre un soin raisonnable des biens donnés en garantie.
En cas d'échec du paiement par l'emprunteur, le prêteur a le droit de vendre l'actif détenu en garantie pour recouvrer le montant de la dette.
Définition de l'hypothèque
L'hypothèque fait référence à un arrangement financier en vertu duquel l'emprunteur emprunte de l'argent contre la sécurité des biens. Ici, les biens sont des biens meubles. Dans le langage des affaires, l'hypothèque est définie comme la charge créée sur l'actif (généralement des stocks, des débiteurs, etc.) pour le remboursement de la dette de fournisseurs, de créanciers et d'autres parties.
Dans cet arrangement, l'actif n'est pas livré au prêteur, mais conservé par l'emprunteur jusqu'à ce qu'il ne s'acquitte pas du paiement de la dette. La possession de biens appartient donc uniquement au débiteur. L'hypothèque comprend deux parties: l'hypothèque est l'emprunteur et l'hypothèque, le prêteur. Le droit des deux parties dépend de l'accord signé entre elles.
Si le créancier hypothécaire omet de payer le montant, il doit d'abord prendre possession des biens hypothéqués. Par la suite, il peut les vendre pour ajuster le montant de son emprunt.
Différences clés entre le gage et l'hypothèque
Les différences significatives entre le gage et l'hypothèque sont spécifiées ci-dessous:
- Le nantissement est défini comme la forme de cautionnement dans laquelle les biens sont détenus en garantie du paiement de la dette ou de l'exécution d'une obligation. L'hypothèque est légèrement différente de la mise en gage, dans laquelle le bien grevé n'est pas livré au prêteur.
- Le nantissement est défini à l’article 172 de la Loi de 1872 sur les contrats avec les Indiens. Par ailleurs, l’hypothèque est définie à la section 2 de la Loi de 2002 sur la titrisation et la reconstruction d’actifs financiers et l’application des sûretés.
- Dans le nantissement, la possession de l'actif est transférée, mais dans le cas d'une hypothèque, la possession appartient au débiteur uniquement.
- Les parties au contrat de nantissement sont le prêteur sur gage (emprunteur) et le pawnee (prêteur), tandis que les parties en hypothèque sont hypothèque (emprunteur) et hypothèque (prêteur).
- Dans le nantissement, lorsque l'emprunteur est en retard de paiement, le prêteur peut exercer son droit de vendre l'actif pour recouvrer le montant de la dette. À l’inverse, dans le cas d’une hypothèque, le prêteur n’a pas la possession des biens, il peut donc engager une action en justice pour s'acquitter de ses obligations et prendre ensuite possession des biens.
Exemple
Un des exemples les plus simples de gage et d'hypothèque est le gage - De nombreuses personnes contractent un emprunt auprès du prêteur en mettant en gage leurs bijoux en or, contre la dette. Hypothèque - De nombreuses personnes contractent des emprunts auprès de banques ou d’institutions financières pour acheter une voiture alors que la dette et la voiture (l’objet du contrat entre prêteur et emprunteur) ne relèvent que de l’emprunteur.
Conclusion
La commune des deux termes est que l'objet est un bien mobilier. De même, les deux méthodes sont utilisées pour emprunter des fonds auprès de la banque ou d'une institution financière. La garantie accessoire sert à donner au prêteur l’assurance que l’emprunteur remboursera la dette ou, si l’emprunteur omet de payer les cotisations impayées, le prêteur peut confisquer les biens et en disposer.
